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台中南屯買房 l 專任南區高工商圈｜四房車位｜邊間格局
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1030 萬
- 參考單價：26.58 萬/坪
- 地址：
台中市
南區
南和一街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：德昌中華
- 格局： 4房(室) 2廳 2衛 1陽台
- 總坪數：38.75 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：24.9 坪
- 附屬建物面積：3.85 坪
- 共同使用：10 坪
- 樓別/樓高： 8樓 / 12樓
- 屋齡：30 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：機械式車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於重視生活機能與教育資源，且預算有限但需要四房格局的購屋者來說，值得考慮。其最大亮點在於交通便利（近五權南路）與完善的周邊配套（公園、市場、學校），且價格在四房產品中具有競爭力。
然而，您需要評估兩個主要因素：第一是屋齡與裝潢成本，30 年樓齡代表入住前可能需預留一筆修繕預算；第二是車位使用體驗，機械式車位雖有車位卻不及平面車位便利，需確認是否影響您日常使用。若您能接受空間較緊迫的格局且計畫自住，這是一個性價比不錯的選擇；若以投資或未來快速轉手為主，則需留意老屋的市場流動性問題。建議在簽約前請專業技師進行屋況檢查。
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何紹玄(仲介，收取服務費)
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